Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 225 m² Éterpigny

COEUR CAMPAGNE + 4 CHAMBRES + CALME + CHARME DE L'ANCIEN RENOVÉ Au coeur de la campagne idéalement situé dans l'axe Arras Cambrai Douai, découvrez ce pavillon en briques rénové dernièrement pour accueillir une famille dans un environnement calme et paisible. Ce bien offre une magnifique pièce à vivre lumineuse parquétée en chêne massif de 80m2, une cuisine avec le charme de l'ancien et l'effet industriel équipée de 27m2 ouvrant 6 couverts, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et une buanderie. Vous apprecierez l'escalier type loft menant aux espaces nuit mis en valeur par la rénovation des briques intérieures. A l'étage, la maison bénéficie de trois belles chambres de 16 à 20 m2 à la décoration contemporaine et d'une suite parentale 35m2 composée d'une chambre, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et douche et d'un bureau. Possibilité 2ème bureau agencé en espace lecture actuellement. Chaque niveau dispose d'un wc. Le jardin est sans vis à vis disposant d'une très belle exposition. Un potager est cultivé actuellement. Garage 3 voitures et places de stationnement à votre dispostion. La maison bénéficie d'une performance énergétique DPE en C/C chauffage au gaz et poêles à bois. Taxe foncière de 1500 euros. Ce bien s'élève à 365 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur donc déduits des frais de notaire. Possibilité d'exercer une activite libérale dans la dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'une vie à la campagne. Pour tout complément d’informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le N°981355787 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr