Maison à vendre 2 pièces • 3 chambres • 180 m2 Aix-Noulette
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 294
Description du bien
Exclusivité Rue’Brique Immo , élégante maison bourgeoise au cachet préservé. Rare sur le secteur, cette superbe maison bourgeoise conjugue avec raffinement authenticité et confort. Parfaitement entretenue, elle séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, un vaste hall aux belles proportions donne le ton. Il dessert une cuisine familiale de 23 m², un séjour spacieux et chaleureux sublimé par une cheminée feu de bois, une véranda récente parfaitement exposée , ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 20 m² et une troisième de 25 m², toutes baignées de lumière. Une salle d’eau complète ce niveau, avec la possibilité d’y créer une élégante suite parentale. Le second niveau dévoile un remarquable plateau de 100 m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Déjà équipé de deux Velux et de deux fenêtres, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement sur mesure : loft, chambres supplémentaires, espace détente ou atelier d’artiste. En complément : cave, jardin clos et arboré, garage, abri bois, cuve de récupération d’eau de pluie et allée privative permettant le stationnement de quatre véhicules. Une demeure de caractère, alliant charme intemporel et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 873 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Hyper centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aix-Noulette à Aix-Noulette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
