Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Aix-Noulette

Belle opportunité d’investissement ! Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, cet agréable appartement à la décoration soigné' (parquet, peinture, décoration...) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel idéal au locataire. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec douche. L'appartement dispose également d’une belle terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable toute l’année, ainsi que d’un parking privatif. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage équipé d’un programmateur. Les points fort pour un investissement réussi: Charges de copropriété peu élevées, consommation energetique faible et loyer mensuel de 610€ hors charges. Prix: 99 500€ (honoraires agence inclus charge vendeur). DPE: D Renseignements et visites: Tony MOULIN 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr I comme IMMO, militant immobilier! 2 agences à Aix-Noulette et Bully.- Adhérent FNAIM - Carte professionnelle N° CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »