Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68 m² Bully-les-Mines

MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE - EXCLUSIVITE ABITHEA Vous êtes investisseurs ? Primo accédant ? En centre ville de Bully les Mines, proche des commodités et à 3 min en voiture de la gare, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison en briques d'une surface habitable de 68 m2. Sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un salon de 13 m2, d'une salle à manger lumineuse de 12,50 m2, et d'une cuisine avec accès sur l'extérieur de 8,50m2. Coté salle d'eau, celle ci se situe en RDC, vous y trouverez une douche et un meuble vasque (en RDC) d'une surface de quasi 10m2. WC fermé. L'étage se compose de deux chambres de 12 m2. Un grenier d'une belle surface de 25 m2 vous permettra un stockage supplémentaire. Concernant les caractéristiques, cette maison avec une mitoyenneté dispose d'un chauffage au gaz, les fenêtres sont en doubles vitrage PVC avec volets manuels et l'ensemble est relié au tout à l'égout. Selon votre mode de vie, ce bien pourra nécessiter quelques rafraichissements et une isolation phonique supplémentaire sur le mur avant de la maison. Le plus ? Un garage d'une surface de 21 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Une cave complète ce bien et l'ensemble est érigé sur 201 m2 de terrain, vous pourrez profiter d'un coin de verdure et d'une terrasse de 30 m2 aux beaux jours. Ce bien pourra tout à fait correspondre à un investissement locatif et était anciennement loué 720 € / mois. Un nouveau DPE est en cours. Une vente longue pourra être envisagée, date entrée dans les lieux maximum pour juillet 2024. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements, Sophie Garénaux / Tél : 06.33.57.73.49 - Mail : garenaux-sophie@abithea.fr agent commercial enregistré sous le n° 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr