Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 77 m² Bully-les-Mines

Maison 1 chambre a fort potentiel, pouvant disposé de 3 chambres de semi plain pied aprés travaux, avec + de 100 m² habitables à terme, garage, dépendances, pigeonniers et jardin au calme. Ce bien situé en retrait de route, vous offre toutes les commodités et commerces du centre ville à votre porte.(pharmacie, supermarché ...) Accés A21 rocade minière à 3 kms L'entrée discréte du logement s'effectue par le garage et le jardin arboré de Figuiers. il se compose comme suit: - une véranda chauffée de 18 m² - une partie sanitaire de 8 m² (WC et salle d'eau) - une cuisine de 12 m² - une chambre de 15 m² en rdc - un séjour de 24 m² avec son poele a pellet A l'étage, un grenier, véritable page blanche de 60 m² au sol, et 30 m² 'loi carrez', offre des possibilités multiples aux opportunistes (chambres supplémentaires, bureau ou autre...) Les extérieurs: - 2 dépendances attenantes à l'habitation d'environ 25 m², servant actuellement de zone de stockage; - une cour de 12 m² env exposé au Sud - un jardin de 150 m² env au calme - un garage de 15 m² on termine cette présentation par une cave de 12 m², saine. Prévoir installation compteur d'eau individuel. Diagnostics du : DPE F & E; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de2750 € à 3790€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94000 € (honoraires d’agence à charge acquéreur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354