Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161.6 m2 Beaumerie-Saint-Martin
Prix au m² : 1 378 € / m²
Référence VAP338
Description du bien
Située dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, L’Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 160 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 49 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine indépendante de 26 m² complète cet espace de vie, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (12 m², 14,5 m², 16 m² et 17 m²), dont deux disposent déjà d’un point d’eau. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave d’environ 40 m² ainsi que d’un grenier accessible, offrant de belles solutions de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 1 931 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une dépendance d’environ 60 m² au sol vient compléter le bien, comprenant un espace garage/atelier ainsi qu’un étage partiellement aménagé sur dalle béton. Un véritable atout : cette dépendance offre un beau potentiel d’aménagement en gîte, location saisonnière ou espace indépendant. Performance énergétique : Logement classé F (DPE) – F (GES) Une maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder avec L’Agence des Remparts Contactez Aurélien Piquet pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaumerie-Saint-Martin à Beaumerie-Saint-Martin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 378 € / m²
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Taxe foncière
946 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
Achat immobilier sur Beaumerie-Saint-Martin
