Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Sorrus
Prix au m² : 1 958 € / m²
Référence LS310
Description du bien
Dans le village prisé de Sorrus, à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 15 km du littoral (Le Touquet/Berck sur mer), proche des grands axes Boulogne/Abbeville/ Arras), de l'A16, de la gare SNCF de Rang du Fliers (ligne Paris Boulogne Calais), l'Agence des Remparts vous propse cette lumineuse maison individuelle permettant une vie en autonomie plain-pied :un sejour exposé plein sud, une cuisine, actuellement séparée, de plus de 14 m², ouvrable (si projet de bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 45 m²)deux chambres,une salle de douche,toilettes séparés,cellier.Arrière cuisine avec buanderie, ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, une grande chambre sous combles (env.30 m² au plancher / 15.85 m² habitables), et grenier aménageable ( 51 m² au plancher, carton bitumé sur rampants, isolation au plancher). Sous-sol partiel sur plus de 30 m², accès intérieur, réparti en trois pièces : chaufferie, rangement, cave.. Jardin arboré avec petit verger, dépendances avec garage, atelier et abri bois, le tout sur terrain clos de 1767 m².Allée bitumée, parvis, portail manuel en retrait de voirie. Situation idéale pour cette maison présentant un réel potentiel de réagencement et d'agrandissement, proche de toutes commodités!A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin, village
- Environnement Village avec écoles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorrus à Sorrus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 958 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
