Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2 Bouvigny-Boyeffles
Prix au m² : 1 585 € / m²
Référence LCVVI5560029826
Description du bien
Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m² habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m² (dont 1 700 m² de jardin), sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille. Les Caractéristiques du Bien : Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m². Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux. Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m² avec 1 700 m² de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs. Prix de vente : 253 575 € FAI (soit environ 240 000 € net vendeur). Informations Techniques et Réglementaires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 € et 4 198 € par an. GES : Classe B (10 kg CO2/m²/an). État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr (Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Constance Dohm Immobilier & Finances O6 82 63 14 39
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue CHAMPS/NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouvigny-Boyeffles à Bouvigny-Boyeffles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 585 € / m²
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Taxe foncière
1 689 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83406 €
