Immeuble à vendre 8 pièces • 3 chambres • 155 m2 Boulogne-sur-Mer
Prix au m² : 1 968 € / m²
Référence V340000840
Description du bien
Boulogne-sur-Mer – Immeuble de rapport à l’entrée de la Vieille Ville À l’entrée immédiate de la Vieille Ville et des remparts de Boulogne-sur-Mer, emplacement premium à forte attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport sain, propre et parfaitement entretenu, suivi avec rigueur par son propriétaire depuis plus de 30 ans. Composition de l’immeuble : 1 local commercial avec jardin et cave, 3 appartements T2 (une chambre) Revenus optimisables à environ 2 000 € / mois Fort potentiel en location saisonnière : Grâce à son emplacement exceptionnel à l’entrée de la Vieille Ville, les 3 appartements peuvent générer environ 30 000 € de revenus annuels en location saisonnière, hors exploitation du local commercial, offrant une stratégie d’investissement à très forte valeur ajoutée. Toiture zinc isolée : 25 ans, Façade : 15 ans, Fenêtres et volets : 10 ans. Prix : 305 000 euros Jean-Baptiste LECAILLE – Agent immobilier BRAGA 06 89 36 46 56 Siret 8146400019
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Basse ville à Boulogne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 968 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
