Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.5 m2 Boulogne-sur-Mer
Prix au m² : 2 514 € / m²
Référence AVAP10000730
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE PAUCHET : L'Opportunité Familiale à Saisir Absolument à Boulogne-sur-Mer ! En cette fin d'année 2025, où le marché exige des biens d'exception, découvrez cet appartement T4 de 87,5 m², une adresse idéale pour votre famille. Vendu clé en main, il combine espace, confort et économies. Votre Futur Cadre de Vie Idéal : Situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée de seulement trois niveaux (construction 1960), ce bien vous assure des charges minimes grâce à une gestion optimisée. Les Atouts Majeurs qui Feront la Différence : - Espace de Vie Lumineux : Profitez d'une vaste pièce à vivre de 32 m² s'ouvrant directement sur un balcon privatif de 6 m². Cela porte votre surface habitable totale à un très confortable 93,5 m² pour des moments de détente en extérieur ! - Cuisine de Standing : Une cuisine aménagée avec soin par Cuisine Référence, prête à accueillir vos talents culinaires. - Intimité et Confort : Trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. - Performance Énergétique A+ : Classé C, cet appartement est un véritable atout économique. Équipé de double vitrage, il vous garantit isolation et tranquillité optimales. - Accessibilité PMR : L'immeuble est entièrement conforme aux normes Personnes à Mobilité Réduite. - Commodité : Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les Détails Clés : - Prix Exceptionnel : 219 900 € - Taxe Foncière Annuelle Faible : 1 200 € Cet appartement est une réponse parfaite aux attentes du marché actuel : spacieux, économique et en parfait état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez sans attendre l'Agence Pauchet pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Basse ville à Boulogne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72329 €
