Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 178 m2 Boulogne-sur-Mer
Prix au m² : 942 € / m²
Référence V420001546
Description du bien
En exclusivité chez Braga immobilier. Située dans un environnement dynamique et vivant, cette maison de maître proposant 178 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine indépendante, avec de belles hauteurs sous plafond et un charme architectural préservé. Les murs de pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Au premier étage, le palier dessert deux très grandes chambres, aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Des travaux structurels importants sont à prévoir. Toutes les pièces sont à rafraîchir et à repenser, aucun espace n’est aujourd’hui terminé ou modernisé. Une remise au goût du jour importante est à prévoir, laissant place à un projet ambitieux et personnalisé. À l’extérieur, le jardin, exposé Est et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité, un atout rare sur le secteur pour ce type de bien. Une maison de maître au fort potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant redonner tout son éclat à une demeure de caractère et réaliser une véritable valorisation patrimoniale.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 178 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langevin-Charles de Gaulle à Boulogne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 942 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55094 €
