Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 45 m2 Boulogne-sur-Mer
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence V2720063614
Description du bien
CHEZ 3%.COM, l'agence avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS, Christelle MERLOT, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT F2 EN CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER PROCHE DE L'UNIVERSITÉ, DU PORT, de la GARE ET 10 MN A PIED DE LA PLAGE. Situé au premier étage d'une résidence des années 1980, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 19 m² exposée SUD, une salle de bain, une chambre, et une cavette. Appartement vendu loué nu, SPECIAL INVESTISSEURS Permis de louer OK, Revenus locatifs de 595 € dont 50 € de charges, rendement brut attractif. DPE D (août 2025), GES B. Taxe foncière : 896 €/an. Charges mensuelles de copropriété : 100 €. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/4228-boulogne-sur-mer/appartement/63614-appartement-f2-avec-terrasse-proche-universite-et-gare Pour tout renseignement et viste, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier, RSAC 933 677 593 de Boulogne sur mer
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Basse ville à Boulogne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
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Taxe foncière
896 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29602 €
