Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Boulogne-sur-Mer

Avant-première – Exclusivité Agence Pauchet Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-sur-Mer, entre le Vieil Âtre, le Dernier Sou et la Vieille Ville, découvrez cette élégante maison de caractère des années 1930, idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant authenticité, confort et qualité de vie. Derrière sa façade typique, cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque préservés, tout en offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel adapté aux modes de vie actuels. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe trois chambres et dispose d'un fort potentiel d'évolution avec des espaces complémentaires permettant d'imaginer facilement un bureau, une salle d'eau supplémentaire ou des zones de rangement optimisées. Les amateurs de praticité apprécieront son sous-sol complet comprenant notamment atelier, buanderie, cave et cavette, offrant un espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin de ville arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une adresse prisée, une atmosphère chaleureuse et le cachet intemporel des années 1930 font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. Les atouts : Secteur Vieil Âtre très recherché ; Maison de caractère des années 1930 ; Cachet préservé et éléments anciens conservés ; Trois chambres et potentiel d'aménagement supplémentaire ; Sous-sol complet avec atelier, cave et buanderie ; Jardin de ville avec terrasse et dépendance ; Proximité immédiate des commodités, écoles et centre-ville ; Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre charme, volumes et qualité de vie. Une maison coup de cœur pour les amoureux des belles demeures de caractère souhaitant conjuguer l'authenticité des années 1930 avec les exigences de la vie familiale moderne. Certaines photographies ont été optimisées numériquement afin d'améliorer leur rendu et peuvent inclure des suggestions d'aménagement et d'ameublement destinées à illustrer le potentiel des espaces. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les caractéristiques réelles du bien demeurent celles constatées lors des visites et précisées dans les documents de vente.