Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.71 m² Avion

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous proposer, en Exclusivité, ce bel appartement de Type 3, situé au 1er étage d’un des bâtiments de la Résidence La Boisserie, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité de l’axe autoroutier et à 4kms de la gare de LENS ! La Résidence se compose de 5 bâtiments dont l’un d’eux inclut l’appartement d’une surface de 55,71m² ainsi que 35 autres logements répartis sur 3 niveaux (R+2). Passé la porte d’entrée, cet appartement se présente comme suit :   *INT : un hall d’entrée dessert le séjour ouvert sur la cuisine, le tout offrant un bel espace à vivre de 24m² avec accès au balcon de 4m² par une baie vitrée coulissante. De retour dans l’entrée, vous pourrez accéder aux 2 confortables chambres d’environ 10m² chacune ainsi qu’à la salle de bains incluant vasque et baignoire d’angle. Un WC séparé complète le logement ;   *EXT : le parking fermé et sécurisé de la Résidence comprend 2 places de stationnement attachés au logement ;   *HOP + : une pompe à chaleur air/air équipe cet appartement ;   *HOP-Avis : Beau logement dans une Résidence agréable, à visiter !   Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter.   DPE : B (106) / GES : A (3) réalisé le 11/05/2026 Energie finale : 56 kWh / m² / an   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur. *Informations copropriété : Nombre total de lots : 378 dont 164 logements Dépenses charges courantes au dernier exercice clos : 1220€90 Pas de procédure en cours.