Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 208.15 m² Roclincourt

- ARRAS IMMO - Élégance, volumes et prestations haut de gamme Idéalement située à moins de 10 minutes d’Arras, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, cette maison contemporaine cubique de 2017 offre près de 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m², avec piscine chauffée. Un espace de vie spectaculaire Dès l’entrée, l’effet “waouh” est garanti grâce à une entrée cathédrale baignée de lumière. Ce semi plain-pied rare propose : Un séjour-salon lumineux de 53 m² avec grandes ouvertures sur la terrasse, Une cuisine équipée haut de gamme de 20 m², sobre et élégante, Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle de bains premium. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Un étage pensé pour la famille L’étage se compose de : 3 vastes chambres, dont une en mezzanine, Un bureau, idéal télétravail, Une salle d’eau moderne aux finitions impeccables. Un extérieur sans vis-à-vis, conçu pour la détente Sur ce magnifique terrain clos de plus de 2 000 m², profitez : D’une piscine chauffée 6 x 3 m, D’une terrasse de 80 m², idéale pour recevoir, D’un terrain de pétanque ombragé, D’un jardin parfaitement arboré offrant calme et intimité absolue. Prestations techniques de haute qualité Cette propriété cumule les atouts : Pompe à chaleur, Domotique complète, Matériaux haut de gamme, Sous-sol complet de 160 m², Garage carrelé avec possibilité d’extension de 30 m² (jusqu’à 5 chambres / idéal profession libérale), Double accès à la propriété, Classe énergétique A / A, gage d’efficacité et de confort. Une propriété contemporaine rare sur le marché Avec ses volumes généreux, son design moderne, ses prestations d’exception et son superbe jardin sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens contemporains haut standing à proximité d’Arras. Taxe foncière : 2 800 €Opportunité unique – à découvrir absolument !