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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.74 m2

164 300 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.74 m2 Lens

164 300 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Référence  FL-85

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Abithea Immobilier

166 annonces

Arras

Description du bien

Abithea Pas de Calais Douaisis vous propose cet appartement particulier en plein coeur du centre ville de LENS. Authenticité et qualité se réuniront dans ce bien. Se trouvant au 2eme étage, vous profiterez d'une luminosité et vue incroyable depuis le séjour en angle de 45m2. La cuisine de 10 m2 est faite sur mesure avec des accessoires et électroménagers de haute qualité. Les 3 chambres (de 9m2 à 13m2) donnant sur une rue piétonne vous permettent de profiter du calme. La salle de douche tout en mosaïque est très agréable. A chaque extrémité du couloir, des placards vous permettrons de stocker. Un WC avec lave mains, excentré des pièces principale sera appréciable. Le + un balcon en cour intérieure est présent afin de prendre l'air Ce bien à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, de la gare routière et ferroviaire sera un emplacement stratégique. Aucun travaux est à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le bien est relié au tout à l'égout. Ne vous restera qu’à mettre votre touche décorative. Une cave est également présente avec la chaudière. Les parties communes vous offre un local poubelle ainsi qu'un local à vélo. La taxe foncière est d’un montant de 2487€ par an. Une vidéo est visible sur le F b 'Fiorella Laforce Abithea' Concernant la copropriété: charges 408€/an - 3 lots d'habitation - 13 lots au total - pas de travaux à prévoir. Cet appartement est proposée au prix de 164 300 euros; dont 9 300 € soit 6% de frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Programmez votre visite : Laforce Fiorella - 06.17.34.44.11 - laforce-fiorella@abithea.fr Agent Commerciale - RSAC ARRAS N° 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 116.74 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lens Est à Lens

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

164 300 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

  • Taxe foncière
    2 487 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
564 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    54 041
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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