Immeuble à vendre 190 m² Lens

- L'AGENCE D'ARRAS - EXCLUSIVITE Emplacement n°1 en hyper centre-ville de Lens L'Agence d'Arras vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats. Composition : RDC : T2 de 45 m² – Loué 690 € HC/mois1er étage : T2 de 55 m² – Loué 690 € HC/mois2ème étage : T2 de 55 m² – Loué 690 € HC/moisDernier étage : Appartement – Loué 620 € HC/mois Provision sur charges : 30 € / logement Revenus locatifs : Loyers hors charges : 2 690 € / moisRevenus annuels hors charges : 32 280 € / an Rentabilité brute : 8,17 % Un rendement particulièrement attractif pour un immeuble situé en plein centre-ville, avec l'ensemble des logements déjà occupés et générant des revenus dès l'acquisition. Les + :  Immeuble entièrement loué Hyper centre de Lens Aucune vacance locative Revenus sécurisés Forte demande locative sur le secteur Investissement clé en main Prix : 395 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L'Agence d'Arras. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant en cœur de ville.