Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 130 m² Guînes

ALERTE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous ne rêvez pas… C’est un superbe PLAIN-PIED implanté sur une magnifique parcelle de 2 000 m² que je vous présente aujourd’hui ! Disponible dans votre agence préférée, la seule aux frais fixes et réduits (eh oui ) Derrière son portail électrique avec visiophone, découvrez une propriété parfaitement entretenue, une grande allée en enrobé vous accueille et permet de stationner nombreux véhicules ! Un extérieur exceptionnel : Vous profiterez d’un terrain de 2 000 m² arboré, avec de beaux massifs fleuris et entretenu avec le plus grand soin ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et en retrait de la route, La vie de plain-pied dont vous rêvez ! Laissez-vous séduire par un séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, avec son superbe carrelage imitation travertin, ouvert sur une cuisine neuve installée cette année, aménagée et équipée avec électroménagers encastrés WAW Le gros coup de cœur ? Sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une terrasse carrelée parfaitement exposée Sud-Ouest Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, toutes équipées de grands dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire 100% CONFORT : *Volets roulants électriques dans toute la maison *2 garages *Un grand carport pour deux voitures *Une dépendance carrelée avec électricité *Une décoration moderne et soignée *Des matériaux de qualité *Aucun vis-à-vis *Assainissement tout-à-l’égout RARE : DPE C ! Mais ce n’est pas tout ! Côté rénovations : *Toiture d’environ 10 ans *Façade refaite en 2025 *Insert à granulés installé en 2022 *Porte d’entrée remplacée en 2026 *Sols (parquet et carrelage) refaits il y a moins de 5 ans *Cuisine neuve de 2026 … Je pourrais vous parler de cette maison pendant des heures… mais je préfère garder encore quelques surprises pour les futurs visiteurs À acheter à moins de 295 000€ frais d'agence inclus ! Comme toujours, vous le savez… les biens chez RocSeller ne restent jamais longtemps sur le marché ! Alors contactez vite ANAÏS RENAULT pour programmer une visite AU NUMÉRO QUI S’AFFICHE EN BAS DE L’ANNONCE OU SUR FACEBOOK Prix : 286 000€ net vendeur PRIX FAI : 294 876€ dont 8 876€ de frais d’agence charge acquéreur