Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 59.55 m2 Béthune
Prix au m² : 765 € / m²
Référence béthune45500
Description du bien
Exclusivité FC IMMO sur Béthune pour habiter ou investir Situé à proximité immédiate d’Auchan et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de type T3 de 59,55m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Localisation pratique : à 1min à pied d’Auchan et les transports en commun à proximité, la poste...etc 2 chambres Surface bien agencée avec un couloir central Cuisine indépendante, lumière traversante, chauffage gaz de ville Travaux à prévoir - idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser le rendement locatif Fort potentiel après rénovation Prix attractif, à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité de valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Cet appartement représente 100/10000ème de la copropriété soit 1% des charges de la copropriété de 93 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les diagnostics et le pré-état daté sont à votre disposition Diagnostics du 14/08/2025 : DPE D163 & D34. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 979 € à 1325 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 45.500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 93
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Liebaut à Béthune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 765 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14966 €
