Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Béthune
Prix au m² : 2 175 € / m²
Référence Béthune261000
Description du bien
Uniquement chez FC Immo Béthune, Emmanuel Guévaer vous propose sur Béthune ce semi-plain-pied contemporain en brique et ossature bois, situé à moins de 3 minutes à pied du jardin public, il est bâti sur une parcelle de + de 2000 m² arborée, un garage, un carport et sa vaste entrée pavée pouvant acceuillir plusieurs véhicules et un camping car par exemple.. Pour votre tranquillité et confort en limitant les factures énergétiques (DPE en B) voici la liste des équipements récemment installés : => une pompe à chaleur et son plancher chauffant courant sur tout le rez-de-chaussée => un ballon thermodynamique de 200 L, une VMC double flux. => des menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques Ce bien se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine ouverte et équipée de 10 m² et son cellier attenant de 6 m² - un salon séjour spacieux et lumineux de 33 m² pour des parties de babyfoot endiablées en famille - une salle de bain avec baignoire et douche - une chambre et son dressing totalisant 16 m² - un WC indépendant A l'étage : - 3 chambres mansardées de 9 à 11 m², au sol de 12 à 15 m² de surface utile - une salle d'eau - un second WC indépendant Diagnostics du 27/10/2025 : DPE B & A; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 837€ à 1133 € (prix moyens des énergies indexés au /10/2025 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER au 06 02 26 46 11,ou manu.fcimmo@gmail.com Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1900 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pierrette Jardin Public à Béthune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 175 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85848 €
