Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 143 m2 Billy-Montigny
Prix au m² : 1 175 € / m²
Référence LCVMA5560029976
Description du bien
MAISON DE CHARME 120 M² — ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À BILLY-MONTIGNY Vous cherchez un bien où poser vos valises sans prévoir le moindre travail ? Découvrez cette superbe maison de 1922 alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes ! Localisation : Billy-Montigny Surface : ~120 m² sur une parcelle close de 282 m² Prix : 168 000 € FAI (Honoraires charge vendeur) LES POINTS FORTS DE LA MAISON Aucun travail à prévoir : Rénovation globale et soignée. Pièces de vie lumineuses : Salon chaleureux (18,73 m²), salle à manger (15,78 m²) et cuisine aménagée (7,96 m²) dans une extension baignée de lumière. Espace nuit modulable : 2 grandes chambres au 1er étage (16,74 m² et 16,17 m²) + un espace bureau / dressing. Superbe plateau mansardé (2e étage) : Bel espace sous faîtage (3,90 m) avec Velux, déjà isolé et fini (possibilité de créer jusqu'à 3 chambres et 1 dressing supplémentaires !). Extérieurs & Annexes : Jardin plat avec terrasse, garage traversant de 23,80 m² et cave saine de 15,73 m². Confort technique : Chaudière gaz à condensation neuve, isolation complète, double vitrage PVC avec volets roulants. DPE en Classe D (190 kWh/m²/an - Émissions 36 kg CO²/m²/an). CONTACT & VISITES Contactez rapidement Constance Labaëre, Agent immobilier salarié chez Dohm Immobilier, au zero6 82 63 14 39 pour organiser votre visite et positionner votre offre ! Email : constance.labaere@dohm.fr Web : www.dohm.fr INFORMATIONS LÉGALES & MENTIONS OBLIGATOIRES Prix de vente : 168 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI) Honoraires : inclus à la charge exclusive du vendeur. Risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non-détention de fonds : L'agence ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération. Annonce diffusée par le biais de l’agence immobilière Dohm Immobilier et Finances – SIRET 888 104 056. Barème agence disponible sur www.dohm.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri à Billy-Montigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 175 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
