Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.77 m² Bapaume

!! EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Nouveauté rarement à la vente !! APPT T2 LOUÉ + CAVE + 1 place de PARKING - Hypercentre BAPAUME Dans une ancienne brasserie magnifiquement rénovée, à l'architecture travaillée, venez découvrir en exclusivité chez Abithéa, ce bel appartement de 32 m² loi carrez et 50m2 au sol, situé en RDC dans un bel ensemble de 4 lots. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien en duplex est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salon, et d'une charmante chambre avec poutres apparentes. Une petite salle d'eau y est attenante. Une cave complète ce bien et y est accessible par un ascenseur, un vrai atout pour ce T2 qui vous permettra de stocker de nombreux éléments et de ne pas encombrer votre espace de vie. L'ensemble a été entierement repeint, les radiateurs électriques composant le mode de chauffage sont neufs et à inertie de dernière génération. Le + : grand parking arboré et sécurisé à l’intérieur de la résidence. L’appartement a été loué pendant 20 ans (sans quasi périodes d'innocupation) au tarif de 450 €/ mois. Le locataire est entré dans les lieux début décembre. Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. La copropriété dispose de 20 lots d'habitations et de 18 lots annexes (caves), elle n'a pas de procédures en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 160 euros env. / trimestre. Ce bien est présenté au prix de : 69 000 € Frais d’agence inclus |**honoraires 6000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le n° 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr