Maison à vendre 11 pièces • 4 chambres • 212 m² Camblain-Châtelain

A saisir : une nouvelle pépite à découvrir sur le secteur de Camblain-Chatelain. Vous trouverez un bien individuel exceptionnel de 1989, d'une superficie de 212 m² regroupant authenticité et caractère, avec un charme indéniable, idéal pour une vie de famille, proche de toutes commodités. Cette maison surplombe un terrain de 1577m², piscinable, planté et arboré et entièrement clôturé. Dès votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - son hall d'entrée de 11m² desservant un séjour lumineux de 48m² - une cuisine équipée de 19m² - une chambre de 15m² avec placards intégrés - un bureau de 12m² pouvant faire office de chambre supplémentaire - une salle de bain de 12m² aménagée d'une douche, d'une baignoire et d'une double-vasque - un wc indépendant - un vestiaire avec un coin lavabo - un cellier de 10m² - une véranda chauffée de 20m² A la suite de cette visite, vous emprunterez un large escalier en chêne massif vous menant au couloir de l'étage qui dessert : - 3 belles chambres de 10 à 15 - un WC - une salle de bain de 9m² - une pièce de 7m² pouvant servir de bureau ou autre - un grenier isolé sur dalle béton de 43m², prê équipé en électricité et au raccordement au chauffage central, permettant d'envisager la création d'une suite parentale ou d'une salle de jeux... Cette maison est bâtie sur un sous-sol total de 147m² comprenant : - un espace garage de 42m² pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade - un atelier 43m² - une cave à vin pour amateur de bons crus de 16m² - une chaufferie de 11m² (chauffage au gaz) - un cellier de 16m² Les extérieurs : Pour les beaux jours, en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une pergola de 12m² attenant à la véranda déjà citée et d'un parking privatif pour 3 véhicules. Les points forts de cette maison : - habitable de suite, pas de gros travaux à prévoir. - maison saine et très bien entretenue. - menuiseries bois double vitrage avec volets roulants - tout à l'égout - portail et porte de garage motorisés - potentiel d'agrandissement de 43m², facilement aménageable à l'étage - proximité des commodités : école et collèges, pharmacie, médecin, clinique, commerces, gare et bus, boulangerie... Le mot de la fin : Après cette description détaillée de cette habitation d'exception, vous aurez le coup de cœur pour cette maison offrant de belles surfaces pour profiter de la vie en famille. Alors n'hésitez pas une seconde et contactez moi, Johnny Petain, 0628195700 afin de planifier une visite avant qu'elle ne soit plus sur le marché. Découvrez cette maison au prix de 305900€ FAI jpetain.towerimmobilier@gmail.com 06 28 19 57 00 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johnny Pétain - RSAC n°931 906 465 Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir moins