Propriete à vendre 13 pièces • 8 chambres • 350 m2 Saint-Omer
Prix au m² : 1 515 € / m²
Référence 51
Description du bien
Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement dédidée à une activité de chambres d'hôtes labellisée, exploitée avec succès et offrant de belles perspectives de développement. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger permettant l'accueil des petits déjeuners, prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs durant la saison estivale. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel. Le salon dédié à la réflexion et à la lecture. Le premier étage accueille quatre chambres d'hôtes de charme, chacune disposant de sa salle d'eau privative aux finitions élégantes et aux ambiances singulières. Un bureau complète cet espace. Le second étage propose un espace indépendant composé de trois chambres , d'une salle d'eau et d'une cuisine, idéal pour une activité complémentaire de location ou l'accueil de séjours longue durée. Un grenier. Un bureau. La maison dispose également, en rez de chaussée, d'un espace privatif pour les propriétaires, comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi que des espaces fonctionnels ; lingerie, bureau, garage. Un appartement indépendant loué à l'année génère un revenu locatif sécurisé, venant renforcer la rentabilité de l'ensemble. Demeure de caractère en parfait état, double vitrage, chaudière récente, exploitation immédiate dans un cadre de vie exceptionel et intimiste. Une opportunité unique pour allier qualité de vie et projet professionel rentable. Les informations sur les risues auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 8 Chambres
- 7 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Saint-Omer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 515 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
