Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m2 Le Touquet-Paris-Plage
Prix au m² : 10 850 € / m²
Référence V AC 4830
Description du bien
A vendre, au coeur du quartier prisé de Quentovic au Touquet, entre la base nord et la place Quentovic, cette charmante maison des années 60 vous séduira par son caractère et son potentiel. D'une surface habitable de 90 m², elle s'étend sur un terrain d'environ 300 m², idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale. Derrière sa jolie façade, vous découvrirez un intérieur vivable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée de 14 m², un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, deux belles chambres de 14 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé. L'étage, accessible par un palier propose deux chambres supplémentaires et offre l'atout d'un espace sous combles aménageable d'environ 17 m². La maison dispose également d'une cave pratique, d'un beau garage de 19 m² et d'un petit jardin facile à entretenir, exposé est/nord/sud. Equipée de double vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage gaz et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite néanmoins quelques travaux pour révéler tout son charme. Une opportunité rare dans un quartier calme et recherché ! DPE (F). GES (F). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4220€. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023. Prix du bien : 976 500€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 930000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Rue et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Littoral à Le Touquet-Paris-Plage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 850 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
321190 €
