Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 134 m² Le Touquet-Paris-Plage

Charmante Villa dans le Quartier Canche - Quentovic Située dans le prisé Quartier Canche - Quentovic, à proximité des commerces et dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est un véritable coup de cœur. Pour les amateurs de balades, elle se trouve à deux pas de la pinède, offrant ainsi un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. Sur une généreuse parcelle de 566m², cette villa bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 134,03 m², elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour de 32m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Un couloir dessert deux chambres de 14m² et 10m², une salle de bains récemment rénovée avec placards, ainsi qu'un accès au sous-sol complet carrelé. Ce dernier comprend un garage double pouvant accueillir trois voitures, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie. Deux à trois emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à une grande chambre de 23,5m² pouvant être transformée en suite parentale grâce à ses placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage. Sur le plan technique, la villa est parfaitement entretenue et en très bon état. Elle dispose d'un cumulus neuf de marque Atlantic, d'un système de chauffage électrique connecté permettant un réglage à distance, de huisseries en double vitrage PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Les volets roulants, à la fois électriques et manuels, ainsi que les volets battants en aluminium, ajoutent une touche de praticité et de sécurité. La taxe foncière pour l'année 2022 s'élève à 2700€. Cette villa de qualité bénéficie d'un emplacement très recherché. Érigée sur un terrain de 566m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Vous serez séduit par son plan intérieur bien pensé, son espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que par la présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet avec un garage double viendra compléter votre confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une villa de charme dans le Quartier Canche. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite. La visite Virtuelle est disponible.