Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.34 m² Berck

Résidence privée de standing - Appartement T2 avec cave et parking Yes Immobilier vous propose, au sein du projet de réhabilitation « Rivage Rothschild », un appartement T2 de 43,34 m², situé dans une résidence privée élégante et sécurisée, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Issu d’un ensemble immobilier de caractère en cours de valorisation, cet appartement offre un fort potentiel pour la création d’un lieu de vie confortable et contemporain, dans un environnement recherché. Le bien est proposé au prix de 103 000 € FAI (frais d’agence inclus), dans son état actuel. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture de caractère, son emplacement privilégié et ses logements pouvant être entièrement rénovés pour offrir confort et performance énergétique (DPE D – GES B). Le bien est proposé au prix de 103 000 € FAI (frais d’agence inclus), dans son état actuel. Un projet adaptable selon vos envies. L’acquéreur a la possibilité : soit de confier la rénovation à un partenaire, avec un accompagnement clé en main, soit de réaliser lui-même les travaux, selon ses envies et son budget. Dans le cadre d’un accompagnement global, plusieurs ambiances décoratives peuvent être proposées (Pop, Naturel ou Moderne), comprenant notamment : Cuisine équipée Salle d’eau contemporaine Peintures et revêtements de sols Ameublement complet et harmonisé Budget estimatif des travaux : 43 430 €, à titre indicatif, selon le niveau de prestation souhaité. Caractéristiques principales: Surface : 43,34 m² Cave privative Place de stationnement incluse Résidence privée et sécurisée Environnement recherché, proche de la plage, des commerces et commodités Idéal pour : une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif de qualité. Plaquette de présentation disponible sur simple demande.D’autres appartements sont également proposés à la vente au sein de cette opération. Contactez-nous pour plus d’informations. Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris) entre 690 € et 980 €Taxe Foncière : à venir / Charges de copropriétés : estimation à venir (programme neuf) Référence de l'annonce: YES232 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr