Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.34 m² Berck

Résidence privée de standing –Appartement T2 avec cave et parking Yes Immobilier vous présente, dans le cadre du nouveau programme de réhabilitation “Rivage Rothschild”, un appartement T2 de 43,34 m² situé au sein d’une résidence privée élégante et sécurisée, à deux pas de la plage et du centre-ville. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture de caractère, son emplacement privilégié et ses logements entièrement rénovés pour offrir confort et performance énergétique (DPE D – GES B). Le bien est proposé au prix de 103 000 € FAI (frais d’agence inclus), dans son état actuel. Grâce à notre partenaire travaux Works ML, vous avez la possibilité de transformer ce plateau en un logement clé en main, aménagé selon vos envies. Trois ambiances décoratives vous sont proposées (Pop, Naturel ou Moderne), incluant : Une cuisine équipée, Une salle d’eau contemporaine, Les peintures et revêtements de sols, Un ameublement complet et personnalisé. Montant des travaux estimés : 43 430 €, à ajouter au prix d’achat. Caractéristiques principales : Surface : 43,34 m² Cave privative Place de stationnement incluse Résidence privée et sécurisée Proximité immédiate de la plage, commerces et écoles Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Possibilité d’obtenir la plaquette de présentation complète sur simple demande.D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans ce programme ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cadre de vie privilégié : À quelques minutes à pied du front de mer, proche de tous les commerces, écoles, établissements de santé et accès routiers. Contactez-nous afin que l'on puisse échanger ensemble! Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris) entre 690 € et 980 €Taxe Foncière : à venir / Charges de copropriétés : estimation à venir (programme neuf) Référence de l'annonce: YES232 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr