Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.09 m² Berck

Résidence privée de standing – Appartement T3 avec cave et parking Au sein d’une résidence privée élégante et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 79,09 m², offrant un beau potentiel d’aménagement et situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer. Le logement se compose d’un séjour très lumineux, de deux chambres, avec la possibilité de créer une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau contemporaine. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’ensemble séduit par son architecture de caractère, son emplacement privilégié, ainsi que par son format confidentiel au sein d’une petite copropriété. Le bien est proposé à la vente au prix de 150 000 € FAI, dans son état actuel. Un projet personnalisable,clé en main Grâce à un partenaire travaux, vous avez la possibilité d’opter pour une finalisation complète du logement, avec un accompagnement sur-mesure. Trois ambiances intérieures sont proposées : Pop, Naturel ou Moderne, comprenant notamment : Cuisine équipée, Salle d’eau contemporaine, Peintures et revêtements de sols, Mobilier sélectionné avec soin. Le budget estimatif des travaux est de 79 090 €, à ajouter au prix d’acquisition pour ce logement. Un bien adapté à plsuieurs projets: Résidence principale, Résidence secondaire, Investissement locatif Caractéristiques principales Surface : 79,09 m² Cave privative Place de stationnement incluse Résidence sécurisée Petite copropriété À quelques minutes à pied du front de mer, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de santé et des axes routiers. Plaquette de présentation disponible sur demandeD’autres appartements sont disponibles à la vente au sein de la résidence Contactez-nous pour échanger sur ce projet et découvrir les différentes possibilités d’aménagement. Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1660 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris) Taxe Foncière : à venir / Charges de copropriétés : estimation à venir Référence de l'annonce: YES237 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr