Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Groffliers
Prix au m² : 3 610 € / m²
Référence AP268
Description du bien
!! NOUVEAUTE !! En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied, 6 pièces, récente de 2009, d'une surface habitable de 160 m², située à Groffliers. Elle se compose: D'un vaste hall d'entrée avec penderie & placard - Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée avec îlot central de 14 m² - Une arrière cuisine de 9 m² - Une suite parentale (de 24 m²) avec sa chambre de 14 m², son espace dressing et sa salle de bains (avec WC) - 3 belles chambres (10.70, 12.40 & 10 m²) dont 2 communicantes à une salle d'eau commune de 4 m² (vasque & douche à l'italienne) - Un WC indépendant. Aspect technique: Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Système de chauffage: Au sol avec pompe à chaleur air/eau - Production d'eau chaude: Ballon thermodynamique - VMC - Conduit de cheminée en attente vous donnant la possibilité d'y installer un poêle - Aspirateur centralisé - Raccordement au tout à l'égout - Habitation sur vide sanitaire. Une double terrasse en 'L' de 50 m² environ pour profiter pleinement des journées ensoleillées équipée d'un store banne motorisé - Un jardin verdoyant, entretenu, sans vis à vis et totalement clos - Un abris de jardin sur dalle béton - Portail motorisé à l'entrée de la propriété avec cour en enrobé. Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée - Un carport de 30 m². Vous bénéficiez également de combles aménageables offrant encore de belles possibilités sur près de 90 m² habitables environ. Le tout cadastré sur 2491 m². À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin - Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Groffliers à Groffliers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 610 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189951 €
