Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96 m² Groffliers

Confort énergétique, esthétisme et lumière, athmosphère douce et praticité du plain-pied, cette maison neuve (2023), d'architecture scandinave réalisée en panneaux ossature bois sur dalle avec vide sanitaire, répondant aux normes en vigueur ++ (RT 2012 Isover, triple vitrage, DPE B...), vous accueille comme un doux cocon où le bien-être est une évidence. Dans un quartier résidentiel proche des accès mer, campagne, commerces et services, gare et A16, cette construction récente présente sur une surface habitable proche des 100 m², de beaux et lumineux espaces habitables en plain-pied :- entrée avec placard aménagé,- buanderie cellier,- couloir et dégagement menant à une première chambre (11,88 m²), une salle de douche avec toilettes,- pièce de vie traversante de plus de 45 m² ouvrant par de larges et hautes baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposés sud/ouest, réunissant le séjour salon équipé d'un poêle à bois, un atelier/bureau ouvert mais pouvant être fermé, une cuisine aménagée et entièrement équipée.- suite parentale de plus de 13 m² avec salle de douche et toilettes. Jardin et terrasse permettent de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis,stationnement sur parvis gravillonné pour 4 véhicules,grand garage, également atelier, fermé.abris bois et remises de rangement, le tout sur un terrain de 1065 m².   Un bien rare, où confort chaleureux et fonctionnalité du plain-pied organisent un cadre de vie simple, agréable et facile, à deux pas de la baie d'Authie et de sa nature préservée, ou des commerces et activités des villes côtières, selon vos envies.A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.