Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 83 m2 Wicquinghem
Prix au m² : 1 438 € / m²
Référence 2671
Description du bien
Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m² de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m²), séjour salon lumineux de 25 m² avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre.A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre. Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois)caveStationnement privé. Toiture refaite (2010).Fenêtres et porte en double vitrage Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025Logement extrêmement peu performantAudit disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 119 325 €Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur.Prix net vendeur : 111 000 €. ,
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue village
- Environnement village, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wicquinghem à Wicquinghem
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 438 € / m²
-
Taxe foncière
200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39248 €
