Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Beuvry

Vous recherchez un plain-pied rénové, confortable, peu énergivore et à proximité des commodités sur Beuvry ? FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous font découvrir ce bien d'env 80 m² semi individuel idéalement situé, proche des écoles, de l'hôpital et des principaux axes routiers vers Lens et Lille. Voici ses atouts: - un salon séjour de 26 m² baigné de lumière - une cuisine ouverte de 12 m² et son cellier attenant de 5 m² - 3 chambres de 9 à 12 m² - une salle de bain de 8 m² avec ses WC Un jardin arboré d'env 400 m², un garage et des places de stationnement en façade. Voici la liste des améliorations effectuées, vous permettant de bénéficier d'une faible consommation énergétique avec son DPE en C: - les portes et fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques - la toiture et son isolation de 300 mm ainsi que l'électricité, refaites à neuf Une maison construite en retrait de route et sur les hauteurs de sa parcelle arborée, accessible par une douzaine de marches larges et confortables. A noté, parcelle cadastrale en cours de remise à niveau du bornage pour vente. Diagnostics du 01/06/2026 : DPE C & A . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1310 € à 1820 € (prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 163000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO (SIREN 881021174), immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354