Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Liévin

Réf : AL-1533 !! NOUVEAUTE ABITHEA !! MAISON SEMI-INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + CAVE + GARAGE + JARDIN + BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION + COMBLES AMENAGEABLES Sur la commune dynamique de Liévin, à proximité immédiate des commodités (écoles, maison de santé, équipements sportifs, services du quotidien), nous vous présentons cette maison en briques de 90 m², édifiée sur une parcelle de près de 500 m², et offrant un très beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert un espace salon–salle à manger d’environ 26 m², lumineux et facilement repensable : ouverture partielle ou totale sur la cuisine, création d’un espace de vie plus contemporain, réagencement des volumes… La cuisine séparée de presque 13m² pourra elle aussi être modernisée pour devenir un véritable cœur de vie convivial. À l’étage, le palier mène à trois chambres d'une superficie comprise entre 11 et 15 m², dont deux avec placards intégrés. S’y ajoute une salle de bain de 5,30 m². Les combles, généreux et aménageables, laissent entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, quatrième chambre, bureau, salle de jeux… À l’extérieur, terrasse et jardin arboré (avec arbres fruitiers) offrent un agréable espace ensoleillé, idéal pour des projets d’aménagement extérieurs. Cave, grand garage, et espace buanderie à aménager complètent l’ensemble. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au fioul, de menuiseries simple vitrage bois et de volets manuels. Des travaux sont à prévoir. Le DPE est classé G. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux, souhaitant créer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à leurs besoins. Le prix est de 121 900 €, frais d’agence inclus (dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur). Envie d’en révéler tout le potentiel ? Contactez-nous pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Audrey Lainé au 06 50 16 84 50 ou par mail laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC N°899 953 475 Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr