Ferme à vendre 7 pièces • 4 chambres • 320 m2 Fleurbaix
Prix au m² : 1 872 € / m²
Référence 102796 C
Description du bien
SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE FLEURBAIX Exceptionnel et rare : Magnifique Ferme du début 20ème, qui a conservé tout son charme d'antan, implantée sur une parcelle de plus de 5000m2, au calme avec vue Campagne, à deux pas du centre de Fleurbaix et des accès Autoroute. Érigée sur 2 niveaux, avec un bel espace de vie de presque 60m2, lumière traversante, poêle à granulés. Au sol, pierres patinées. Cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie. 4 chambres dans le corps de ferme principale, buanderie, bureau, dressing, cave Possibilité de louer une parcelle attenante d'environ 2500m² EXTÉRIEUR : Terrasse bois et pierre avec vue campagne au sud à perte de vue, Garage, parkings, accès privée avec allée La seconde aile de la ferme abrite actuellement un studio indépendant, avec cuisine, salle de bains, wc, sur environ 80m². Possibilité d'aménager l'étage qui communique à la maison principale pour environ 70m² supplémentaires. L'ensemble dans sa globalité offre de nombreuses perspectives : habitation aux volumes généreux,création chambres d'hôtes, Airbnb, salle de sport, bureaux Coté technique : DPE D, menuiseries double vitrage Une GRANGE en bois avec une hauteur impressionnante (Belle charpente, prévoir réfection bardage) permet de nombreuses possibilités. Pour passionnés de nature, d'authenticité, d'équitation,collectionneurs de voitures anciennes... Opportunité exclusive, Rare sur le secteur ! EMPRISE AU SOL DES BÂTIMENTS : . Corps de ferme 1 et 2 : 250m² . Grange : 250m² Prix de vente : 665 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue campagne
- Environnement Très belle campagne à proximité des accès
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fleurbaix à Fleurbaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 872 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
