Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m² Fleurbaix

- SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE Belle maison individuelle, située en fond d'impasse, au calme, dans un quartier résidentiel très recherché de Fleurbaix, implantée sur une parcelle de 400m² paysagée . RDC : Belle entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine (Avec évier), buanderie, wc, garage . Etage : 3 chambres, 1 salle de bains, wc . Garage, stationnement privé pour plusieurs véhicules Coté dimensions : Séjour/cuisine 50m², Entrée 5,50m², buanderie 7,30m², wc 1,50m² Chambres : 16,80m² - 12,80m² - 11,50m² Salle de bains : 8,90m² Mezzanine : 6,50m² 120m2 de surface utilles + garage 15,80m² Un plan idéal, une organisation optimale pour cette belle maison de famille, qui dispose d'atouts dans un cadre privilégié, à proximité de tout ! Les PLUS : . Etat parfait, poele à bois récent, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau . Maison à très basse consommation : DPE : consommation 85 KWH - B, GES 11 KG Co² - C . Volets roulants électriques . Moustiquaires sur mesure intégrées aux menuiseries . Possibilité de créer un espace parentale en RDC . Taxe foncière 2025 : 758€ Coté technique : Menuiseries double vitrage, chaudière à condensation, ballon d'eau chaude thermo dynamique, volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, adoucisseur d'eau Une très belle opportunité et rare sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : Frédéric Debuchy - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com