Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m2 Laventie
Prix au m² : 1 296 € / m²
Référence T000156
Description du bien
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison mitoyenne en semi-plain pied, située sur la commune de LAVENTIE, dans le centre-ville au pied de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 122m² pour 203m² de surface au sol, cette maison se présente comme suit : *RDC : Une entrée vous mènera à une pièce de vie, présentant une belle hauteur sous plafond et le charme des anciens placards intégrés, ouverte sur une cuisine à équiper, le tout offrant un bel espace à vivre de plus de 50m² ! Une chambre de 13,50m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une cave de 16m² et une véranda de 13,50m² vous menant sur les extérieurs complètent le rez-de-chaussée ; *ÉTAGE 1 : Un palier dessert 2 lumineuses et confortables chambres de 15,50m² et 20m² ainsi qu’une salle de bains comprenant vasque, baignoire et WC. Un grenier de près de 50m² au sol aménageable complète l’étage ; *EXT : Une petite terrasse donne sur un jardin entièrement clôturé d'environ 100m² exposé Sud-Ouest ! Un abri de jardin de 6m² agrémente cette maison. HOP-Avis : Quelques travaux sont à prévoir, du volume et du potentiel our cette maison, une visite s'impose ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter ! DPE : F (275) / GES : F (73) réalisé le 23/04/2024 Energie finale : 244 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3478€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 23/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laventie à Laventie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 296 € / m²
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Taxe foncière
910 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
