Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m² Laventie

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique maison semi-individuelle, située sur la commune de LAVENTIE, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de toutes les commodités ! D’une surface habitable de 175m² pour 285m² de surface utile, cette maison se présente comme suit :   *RDC : L’entrée s’ouvre sur une volumineuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, le tout offrant un confortable espace à vivre d’environ 80m² ! Un couloir dessert un WC, une salle de bains avec vasque, baignoire et douche italienne, ainsi qu’une buanderie permettant d’accéder au garage de 30m² qui possède un étage permettant stockage et rangement. Une cave d’environ 20m² complète le rez-de-chaussée ;   *ETAGE 1 : un large palier avec un petit espace bureau dessert une confortable chambre de 18 m² avec dressing intégré ainsi qu’une magnifique suite parentale de près de 25m² incluant un grand dressing en angle et une salle d’eau avec vasque et douche, sans oublier un accès privatif à une terrasse bois d’environ 20m² ! Un WC complète ce niveau ; *ETAGE 2 : un second palier dessert 2 autres confortables chambres de 10m² et 11m² habitables ou 23m² et 28m² au sol ;   *EXT : Une terrasse carrelée d’environ 28m² donne sur un jardin entièrement fermé et sans vis-à-vis exposé Sud-Est ! Une dépendance de 12m² ainsi qu’un large car port de 45m² agrémentent cette maison ;   *HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette confortable maison familiale aux volumes généreux, à ne pas manquer !   Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter !   DPE : B (89) / GES : A (2) réalisé le 05/02/2025   Energie finale : 69 kWh / m² / an   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr