Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80.26 m2 Laventie
Prix au m² : 2 866 € / m²
Référence T000195
Description du bien
Votre agence HOP HOME est ravie de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison semi-individuelle, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 81m² pour 177m² de surface utile, cette maison lumineuse et bien agencée offrant un cadre de vie agréable, prêt à vous accueillir, se présente comme suit : *RDC : Un hall d’entrée mène à une pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, une véranda de 27 m² avec vue agréable sur le jardin, un WC indépendant, une cave pour encore plus de rangements et un garage de 15m² avec porte sectionnelle motorisée complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE : un palier dessert 2 confortables chambres de 9m² et 11m² ainsi qu'un bureau de 9m², idéal pour le télétravail ou comme une chambre d’appoint, et une salle de bains comprenant vasque et baignoire ; Un comble aménagé de 9,5 m² habitables (et 37 m² de surface utile) complète l'étage ; *EXT : une belle terrasse bois de 30m² donne sur un jardin entièrement clôturé d'environ 250m² ! Une place de stationnement devant la maison, en plus du garage, agrémente cette maison ; *HOP-Avis : Maison idéale où l'on pose ses meubles à proximité de tout, à saisir ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (246) / GES : D (43) réalisé le 01/03/2023. Energie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laventie à Laventie
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
