Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 174 m² Laventie

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 2024 en semi-plain-pied, bâtie sur une parcelle de plus de 700m², est située dans un petit quartier calme dans le centre de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités ! D’une surface habitable de 174m² pour 188m² de surface utile, cette maison à l’état technique irréprochable et dotée d’équipements tout confort saura vous séduire par ses volumes :    *RDC : un hall d’entrée esprit cathédrale vous conduira à une lumineuse et traversante pièce de vie, où vous avez la possibilité d’installer un poêle, ouverte sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée et optimisée, le tout offrant un accueillant espace à vivre de plus de 60m² ! Vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d’eau comprenant vasque et douche italienne avec sa robinetterie de grandes marques ainsi qu’une 2ème chambre de 9m². Un cellier à l’arrière de la cuisine incluant la buanderie et la pompe à chaleur ainsi qu’un accès vers l’extérieur, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un garage de 13m² accessible depuis la maison complètent le rez-de-chaussée ;    *ETAGE : un escalier sur mesure vous mènera à un large palier de 15m² s’ouvre sur un espace de 11,50m² qu’il vous sera possible de cloisonner afin de créer un espace bureau supplémentaire. Vous trouverez également 2 confortables chambres de près de 12m² habitables chacune (ou 15m² au sol). Un dressing de 3m², un WC séparé ainsi qu’une salle de bains comprenant vasque, douche italienne et baignoire avec également sa robinetterie haut de gamme complètent l’étage ;    *EXT : Une terrasse donne sur un jardin entièrement clôturé d’environ 350m² exposé Sud-Ouest !   *HOP + : Construction premium avec des matériaux de qualité, un pilotage de la maison du bout des doigts avec son système domotique complet (gestion centralisée de l’éclairage, des volets roulants et du chauffage) via smartphone, un adoucisseur Culligan, un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, etc…   *HOP-Avis : Un agencement idéal pour une confortable maison familiale alliant confort, élégance et technologie, dans un quartier calme au coeur de LAVENTIE, opportunité rare !   Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter.   DPE : A (44) / A (1) réalisé le 10/02/2025 Energie finale :  kWh / m² / an   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.