Terrain à batir à vendre Wimereux

UNE OPPORTUNITÉ DEVENUE RARE : Au cœur de Wimereux, dans un secteur particulièrement recherché, ce terrain constructible bénéficie d’une vue mer dégagée, dans un environnement calme et préservé. Les terrains offrant à la fois vue mer et potentiel de construction sont aujourd’hui devenus particulièrement rares sur la Côte d’Opale. UN PROJET AUTORISÉ, À ADAPTER SELON VOS ENVIES : Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d’une villa de 140 m² avec piscine et deux gîtes indépendants. Ce projet constitue une base solide et valorisante, immédiatement exploitable, tout en laissant la possibilité de l’adapter ou de concevoir une réalisation entièrement personnalisée. Un équilibre idéal entre sécurité administrative et liberté de conception. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À proximité immédiate de la mer et des commodités, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Plage, centre de Wimereux et commerces sont accessibles rapidement, tout en conservant un environnement préservé. Belgique à environ 1h Bruxelles à 2h30 CONTACT : Dossier complet (permis, plans, éléments techniques) disponible sur demande Pour toute information complémentaire ou visite, contactez directement l’agence au 03 21 97 90 59 Prix 459 800 € frais d’agence inclus soit 440 000 € net vendeur VISITE VIRUTELLE : https://youtube.com/shorts/Jeq4V55mYug?feature=share Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NL : EEN ZELDZAME OPPORTUNITEIT : In het hart van Wimereux, in een bijzonder gegeerde omgeving, biedt deze bouwgrond een vrij uitzicht op zee, in een rustige en goed bewaarde omgeving. Gronden die zowel zeezicht als bouwpotentieel combineren, zijn vandaag bijzonder schaars geworden aan de Opaalkust. VERGUND PROJECT, AANPASBAAR NAAR UW WENS : Er is een bouwvergunning verleend voor de realisatie van een villa van 140 m² met zwembad en twee aparte gîtes. Dit project vormt een sterke en waardevolle basis, onmiddellijk realiseerbaar, en biedt tegelijk de mogelijkheid om het aan te passen of een volledig gepersonaliseerd project te ontwikkelen. Een ideale balans tussen administratieve zekerheid en architecturale vrijheid. EEN BEVOORRECHTE LIGGING : Op korte afstand van de zee en alle voorzieningen geniet deze bouwgrond van een gegeerde woonomgeving, die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Strand, centrum van Wimereux en winkels zijn snel bereikbaar, terwijl de omgeving rustig en aangenaam blijft. België op ongeveer 1 uur Brussel op 2u30 CONTACT : Volledig dossier (vergunning, plannen, technische informatie) beschikbaar op aanvraag Voor bijkomende informatie of een bezoek, neem rechtstreeks contact op met het kantoor op het nummer 03 21 97 90 59 PRIJS : €459.800 inclusief makelaarskosten of €440.000 netto verkoper Informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr