Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51.54 m² Clermont-Ferrand

A SAISIR, BELLE OPORTUNITEE, DISPOSITIF PINEL, VEFA (livraison: fin Premier Trimestre 2025). Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette occasion unique d'acquérir un appartement au sein du nouveau programme résidentiel Ilo23 éligible au dispositif PINEL (fin du dispositif 31/12/2024, non remplacé). Idéalement implanté entre les quartiers historiques de Clermont-Ferrand et Montferrand sur le site industriel MICHELIN CATAROUX, site en plein essor (habitations, bureaux, espaces coworking et commerces). Excellente desserte: tram ligne A à 5min, gare SNCF, bus. Caractéristiques de l'appartement : Emplacement : 7ème étage avec ascenseur Superficie totale : 45.51 m² + balcon 6m² Espace de vie ouvert comprenant un séjour/salon/cuisine de 23.55 m² Une chambre de 12.16 m² Salle de bain avec WC Espace fonctionnel et agencement optimal Parking extérieur privé Points forts du programme Ilo23 : Loyer PINEL: 585€ Livraison prévue fin Premier Trimestre 2025 Investissement idéal pour profiter des derniers avantages du dispositif PINEL Architecture moderne et design élégant Emplacement stratégique offrant commodités et services à proximité Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement au sein d'un programme neuf. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)