Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102.21 m² Clermont-Ferrand

Située à proximité du Parc Montjuzet et à quelques minutes du centre-ville, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place. Implantée au fond d'une impasse très calme, elle bénéficie d'un environnement recherché, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand, des éléments particulièrement appréciés sur le marché locatif. La maison se compose de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux. Elle dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le bien est vendu avec un locataire en place et un loyer mensuel de 791€ hors charges ( Fin du bail Août 2027), permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Grâce à sa proximité du centre-ville, des commodités et du parc Montjuzet, le bien bénéficie d'un emplacement attractif et pérenne pour la location. Caractéristiques principales: - Maison avec 3 chambres, - Bien vendu loué- locataire en place - Loyer mensuel: 791€ hors charges - Revenus locatifs immédiats - Situation dans une impasse très calme - Vue dégagée sur Clermont-Ferrand - Sans vis à vis - Proximité du parc Montjuzet et centre-ville Pour plus d'informations sur les conditions du bail en cours ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 73 35 11 19.