Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 188 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 713 € / m²
Référence 701
Description du bien
701-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette agréable maison aux portes du centre ville de Clermont Ferrand. Elle se situe à 15 minutes à pied de la place de Jaude. L’environnement y est paisible et bucolique >> La campagne à quelques pas de Chamalières et Clermont-Ferrand. La maison de construction traditionnelle en pierre se trouve à proximité immédiate des transports en communs et de la future ligne INSPiRE. Ce bien est idéal pour une GRANDE famille. Vous trouverez en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine séparée, une double réception (avec triple exposition), une première chambre, un wc et une salle d’eau. Le fer forgé, les moulures, les immenses fenêtres cintrées et les sols (marbre ou parquet) apportent énormément de cachet à cette maison de ville. Un grand jardin clos et arboré avec piscine invite à vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. Au sous-sol vous trouverez, 2 pièces (salle de jeux, de sports ou chambres supplémentaires), une buanderie, 2 caves et un grand garage permettant le stationnement de 2 voitures en enfilades Le chauffage est de type central au gaz. Un insert apporte un complément de chauffe. Le prix de vente est de 698 000 € dont 4,36% TTC de frais d'agence. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardins - parc
- Environnement Urbain Calme Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 713 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
