Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 240 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 896 € / m²
Référence 591
Description du bien
XDF591 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous présentent une maison d'exception à Clermont-Ferrand, Conçue dans les années 1950 par un architecte visionnaire, cette demeure de caractère a été pensée pour magnifier les volumes et la lumière. Il s'agit d'une maison familiale qui, de plus, dispose d’une entrée distincte. Cette configuration pourrait convenir à une profession libérale grâce à un niveau indépendant, permettant de concilier travail et vie privée. A l’arrière, nous trouvons un jardin élégant, soigneusement aménagé, ainsi qu'une terrasse, nous invitant à la quiétude. Cette maison a été rénovée avec soin, respectant son caractère originel. Elle bénéficie d’un entretien rigoureux par ses propriétaires, ce qui se reflète notamment dans sa bonne performance énergétique. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie : 240 m² (surface utile encore supérieure) Nombre de pièces : 11 pièces, dont 7 chambres (4 niveaux). 3 salles d’eau (douche) et 1 salle de bains (baignoire). 4 toilettes. Le prix de la maison est de 695.000 € frais d'agence inclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-La Raye Dieu à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 896 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
