Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 765 € / m²
Référence 164
Description du bien
À Vendre : Maison Moderne à Clermont-Ferrand – Idéal pour Investissement en Colocation. \nDécouvrez cette maison récente construite en 2018, située à Clermont-Ferrand, proche du CROUS et des commodités. Avec une surface habitable de 100 m², ce bien est idéal pour une colocation ou une résidence principale.\nCette maison comprend trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants pour plus de confort. Elle dispose également d’un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments de détente, ainsi qu’une place de stationnement extérieur incluse.\nDotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies au quotidien.\nSa localisation proche des universités et du CROUS en fait un choix judicieux pour les investisseurs, avec un potentiel locatif attractif (chaque chambre peut génèrer un loyer de 500 €).\nAucune charges de copropriété, bien en pleine propriété.\nA proximité de la place de Jaude. \nCe bien clé en main offre un cadre de vie moderne, sans travaux à prévoir, et un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 765 € / m²
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Taxe foncière
1 786 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
