Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.76 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 101 € / m²
Référence 3025
Description du bien
APPARTEMENT T4 / 3 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T4 de 80.76 m² au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m² et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m² est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m², 14.83 m² et 10.38 m²), dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Charges annuelles 2024 : 1 387 € soit environ 116 € / mois Taxe Foncière 2024 : 1 158 € CONSOMMATION: D (205) / GES: D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55785 €
