Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 164.59 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 4 533 € / m²
Référence LT-571
Description du bien
CLERMONT SAINT-ALYRE VILLA 5 CHAMBRES, PRESTATIONS ET RENOVATION EXCEPTIONNELLES. Venez découvrir cette incroyable maison de type ART DECO, rénovée avec goût. Les propriétaires ont su allier le cachet de l'ancien et apporter une touche de modernité en améliorant la performance énergétique. Vous profiterez de la climatisation réversible, d'un pôele à granulés, de converteurs dernière génération que vous pourrez piloter sur votre smatphone. La domotique a été apportée sur plusieurs aménagements de la maison (chauffage, portillon, poêle...). Alors venez visiter cette vaste maison, ou vous profiterez l'hiver d'une ambiance intérieure chaleureuse et l'été d'une belle terrasse plein soleil et de son jacuzzi. Les plus de la maison : - Prestations - 5 chambres - Rangements - Cuisine aménagée - 2 wc type Japonais - 2 pièces d'eau - Dépendances (Garage 2 voitures, buanderie, cave, cuisine d'été) Les plus des extèrieurs : - Terrasse aménagée sans vis à vis - Jacuzzi - Stationnement Les plus du quartier : - Tous types de commerces (Supermarchés, boulangeries, Tabac/presse, pharmacie...) - 10 mn à pied de Jaude - Calme et sécurisé Alors n'hésitez plus, contactez nous afin d'avoir tous les éléments sur cette incroyable villa. Dpe : F (avant travaux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 € et 4340 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ». Prix : 746 000 € dont 36 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.59 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 213 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Urbaine
- Environnement Résidentiel, calme, verdoyant.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 533 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245374 €
