Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.51 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 730 € / m²
Référence 880
Description du bien
LA PLAINE – CLINIQUE // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux et traversant de 67 m², situé au calme dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la clinique de La Plaine. Au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 60 (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové récemment se compose d’une entrée avec deux grands placards, menant à un séjour lumineux exposé Ouest, ouvert sur un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine ouverte est équipée (plaque induction neuve, hotte, rangements). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (9 m², 9,6 m² et 10,79 m²), dont une avec placard encastré. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, vasque, branchement machine à laver, ainsi que des WC séparés. Les rénovations récentes apportent du confort tout en conservant la fonctionnalité du bien. Quelques fenêtres côté Est restent en simple vitrage (devis disponible). Bien agencé et idéal pour une famille ou un premier achat. Une cave, un garage fermé de 13,75 m² et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2 336,60 €/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 115 000 € FAI Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
