Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.8 m² Clermont-Ferrand

LOT DE COPROPRIÉTÉ À AMÉNAGER / DERNIER ÉTAGE / SECTEUR JAUDE - GAILLARD - PALAIS DE JUSTICE / FORT POTENTIEL / IDÉAL INVESTISSEUR OFFRE EN COURS L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose un lot de copropriété brut à rénover intégralement, situé au dernier étage d’un immeuble ancien rue de l’Ange, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude, du quartier Gaillard et du Palais de Justice. Ce lot n°12, donnant sur une cour intérieure, dispose d’une surface de 33,80 m². Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, revêtements, etc. Il offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet de logement en résidence principale, location meublée, courte durée ou pied-à-terre. Une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens, dans un secteur très recherché offrant une forte demande locative. Tous les commerces, transports et services accessibles à pied. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h. N'hésitez pas à nous consulter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr