Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence RB800
Description du bien
RB800: Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en exclusivité un bien d'exception idéalement situé entre la DRAC et la place Delille, au dernier étage d'une copropriété avec jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tramway, établissements scolaires…). Ce duplex lumineux et fonctionnel offre une superficie de 147,57 m² (loi Carrez) Vous serez séduit par ses trois terrasses privatives ainsi que ses deux garages, un atout rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur la pièce de vie, d’un vaste séjour ouvrant sur terrasse, de quatre chambres avec rangements, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Parfaitement adapté à une famille à la recherche de volumes, d’extérieurs et de stationnements privés en cœur de ville. Climatisation, nombreux espaces de rangement, cave, et environnement calme et verdoyant viennent parfaire ce bien. Charges annuelles de copropriété : 3 398 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 399000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
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Taxe foncière
3 094 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
